你不是房東，你不懂我們的痛
編者按：本文來自微信公眾號 ofollow,noindex">「公寓次世代」（ID：gycsd_），作者： 公寓次世代 ，36氪經授權轉載
租賃市場井噴式發展至今，全國各地公寓林立，自然也少不了房東這一重要角色，大有“改革初期滿街都是總經理”的既視感。
發展帶來機遇，隨之而來的還有數不勝數的負面新聞。為增強新聞的傳播性與討論度，房東多被放在強勢的一方，各種欺負作為弱勢一方的租客。
各位奮鬥在公寓租賃行業一線的房東們是時候，現身說法一下了。洗白不敢當，卻能還原一個房東的真實日常，幫助公眾從另一個角度看公寓租賃的那些事兒。
世界那麼大，再不敢去看看
“自從把房子出租之後，我都不敢出遠門！”房東張翠花是如此描述自己的房東生涯的。
這事兒還得從一個大學剛畢業的租客小姑娘說起。
房東張翠花第一人稱描述如下：
大學剛畢業還一個人住又是個小姑娘，我心裡還挺高興，想著素質肯定高，這樣的租客肯定簡單還事少。
可萬萬沒想到，這小姑娘一點生活常識都沒有，膽子還特別大。單就說衛生間裡的馬桶吧，什麼都敢往裡仍，不到一個月堵兩次了。
疑心也挺重，還伴有些被害妄想症，沒事兒喜歡讀電錶數。三更半夜打電話讓我換電錶，說是我故意裝了跑數快的電錶，想坑她電費錢。結果上門了才知道，她讀錯電錶數了。
不僅這樣，水費、電費都不會交，還什麼事兒不分時間合不合適直接打電話給我，我做個房東，真的比她媽都要操心。
此前，杭州一位演員小姜向媒體爆料說，自己在武林府一套69㎡的房子，租給了一位帶孩子的租客羅女士。租了一年，租客不告而別，小姜趕回家發現，家裡很多東西都被弄壞了，特別是家裡的床，被孩子尿得跟“地圖”似的……
OA==&mid=2651411037&idx=2&sn=58bcea11ba33ee22118eaf26e6e1c55f&chksm=8497544eb3e0dd58adf1873c87daa81dc96d6e01f98f8e3ccda1c330ba10958d81fd7c1cf6ae&scene=21#wechat_redirect" rel="nofollow,noindex" target="_blank">北京女演員將杭州豪宅出租，回杭一看崩潰：4萬元的床被尿成了……
其實這些都不是個例，租房服務一直是租賃環節的重要一部分。態度要好，服務到位，全年無休，才能換來租客的滿意。而這其中的稍不留神就可能讓以前的努力化為泡影，換來租客投訴與退租。
身為房東，遇到黑中介，我也害怕
家住宇宙中心五道口的北京海淀區李三哥，雖然自己是房東，但他說自己也好害怕黑中介。
李三哥說：
“都說租客怕遇到黑中介，作為房東，我也怕！之前我也是把房子出租給個人，但各種各樣租客的事情實在是太多了，工作又忙，就想著找個代理公司，把房子代理出去，省事。
接觸了幾家公司，最後選了家小中介，雖然不怎麼出名，但是租金給得高，就簽了好幾年，想著終於省心了，等著收房租就行。
剛開始確實省心，什麼都不用管，按時收房租就行，房租還經常提前打，感覺正好呢，結果不到一年，就收不到房租了。找半天，發現公司倒閉了，籤合同的人早都不見了，再看房子，鎖什麼都被換了，折騰好半天才把房子收拾好。”
長租公寓市場遇到黑中介事件一經屢見不鮮了，此前鄭州克爾達，上海的好租好住等都被爆出來過，一時譁然，很多房東、租客同時遭受嚴重經濟損失。
黑中介既危害租客，也連累房東。在涉及房屋租賃問題的時候，不管是租客還是房東都要擦亮眼睛，例如做好租賃公司的背調，簽訂合同時仔細檢視合同內容是否明確雙方責任與義務，打款時要是對公賬戶等等。
租房不順心，業主也難當
在收回房子的一剎那，房東趙四喜彷彿看到了世界末日，當了業主又怎樣，把房子租出去也不能事事順心。
來自房東趙四喜的血淚控訴：
“我這房剛租的時候，非常順利。一小夥子價都沒咋講，看完房就直接籤合同了。結果不到半月，就接到了投訴電話，說房間裡住得人太吵了，我就趕緊到房子那裡去看，
好麼，小夥子沒經我同意把房子出租給了兩家人。客廳裡烏漆嘛黑，髒得跟垃圾場似的，連個下腳的地兒都沒，牆上也被磕得坑坑窪窪，看得我又氣又心疼。
我趕緊找租房的小夥要收回房子，已經聯絡不上人了。更過分的是，小夥子還跟這兩家人簽了一年合同，收了人家半年房租，新房客都說付過房租了，不肯搬走。報警也一時半會解決不了問題，看著把房子造成這樣，我只能割地賠款，補給人家房租，收回房子。”
遇到這樣不靠譜又囂張的租客，作為房東也只能打碎了牙齒往肚子裡咽了，既賠了房子又少了銀子。
物業交給合法的品牌公寓或者是租賃機構來做託管運營當然是最省心的，但是一旦遇到不靠譜的租客或者是黑中介，作為房東也是有苦難言。
家家都有難唸的經，租客不好當，其實房東也難當。可日子還是要過，生活依舊要嚮往美好。