萬科29億元增資梅林關舊改專案，獲專案公司30%股權

摘要： 9月28日，深高速釋出公告稱，其子公司 聯合置地 引進的戰略投資者已確定為 萬科企業股份有限公司 ，增資價格已確定為人民幣 29 億元。 聯合置地為深高速和新通產共同設立的一家有限責任公司，新通產佔其 51%權益，深高速佔其49%權益。其主要業務為梅林關城市更新專案的投資、開發和經營...

9月28日，深高速釋出公告稱，其子公司 聯合置地 引進的戰略投資者已確定為 萬科企業股份有限公司 ，增資價格已確定為人民幣 29 億元。

聯合置地為深高速和新通產共同設立的一家有限責任公司，新通產佔其 51%權益，深高速佔其49%權益。其主要業務為梅林關城市更新專案的投資、開發和經營。

“為保證專案質量，提升專案管理水平和整體回報，實現專案預期目標，聯合置地擬引入一名專業地產開發商作為戰略投資者“，深高速公告中表示：“相關事項的公開掛牌和競爭性談判已經完成，引進的戰略投資者已確定為萬科企業股份有限公司，增資價格為29億元人民幣。 增資完成後，萬科將擁有聯合置地 30%的權益，新通產和深高速在聯合置地的權益將相應攤薄至 35.7%和 34.3%。 ”

據深高速7月25日釋出的公告顯示，聯合置地目前主要業務為梅林關城市更新專案的開發。梅林關城市更新專案地塊的土地面積約為 9.6 萬平方米，土地用途為居住用地及商業用地，計容建築面積總計約為 48.64 萬平方米(含公共配套設施等)。

梅林關專案效果圖

公告稱，梅林關城市更新專案擬建成物業的市場評估價值逾百億元人民幣，目前，聯合置地已獲取了該地塊的土地使用權，基本完成了該專案的前期工作，並且正由萬科進行專案的代建管理。專案已全面施工建設，力爭在2019年達到部分銷售的目標。

據公開資料顯示，梅林關城市更新專案於2015年納入深圳市城市更新第一批計劃，專案規劃為集住宅、商業等功能為一體的創新型龍華標杆性綜合體。

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