區塊鏈+租房,麥鄰租房用區塊鏈技術打造租房行業”真”模式

自區塊鏈進入公眾視野之時，就因其“無需信任的信任”特性和與生俱來的“降低成本”能力，為公眾構建了一個值得信賴的、極其可靠的網際網路系統，同時，區塊鏈資料不可篡改的特徵，還解決了價值交換和轉移中存在的欺詐和尋租現象，也因此，公眾一度將區塊鏈技術推至輿論浪潮的頂尖。

但是，在區塊鏈被越來越多的行業追捧過程中，真正將該技術落於實際應用且破局的並不多。同樣在在資訊不對稱、不確定的環境下的住房居住領域，已經有如居住星球、盈家生活、Lucia等專案嘗試利用區塊鏈技術去解決房屋租賃行業的資訊真實性、信用成本過高等問題。

但是，由於受到各自業務限制，國內區塊鏈租房專案從2018年啟動，還僅是在租金流水、電子合約環節方面提供解決方案，並沒有貫穿租房完整的產業鏈條，區塊鏈的優勢特性在房源供應端到成交，再到租後服務應用並不完全，未能完全真正解決房屋租賃行業虛假房源氾濫、黑中介橫行、租客和房東之間缺乏信任、行業交易效率低下等問題。

為此，麥鄰租房首次提出人鏈合一的四“真”上鍊模式，以區塊鏈去中心化、強化信任、分散式記賬、不可篡改等特點，結合麥鄰租房近5000+公寓運營商，80多萬真房源字典庫資料演算法校驗，通過人工定期熟盤、租客自主反饋、客服不定期巡查、運營商房態和交易管理資料上鍊的多重比對，從房源供應端開始到交易各環節記錄以房為核心的動態行為，確保房源真、租客真、房東真、交易真。

傳統租房模式中，所有房源均通過網路上傳，租客在看房前無法保證所預約房源資訊真實與否。通過區塊鏈技術，租客可以從麥鄰租房上鍊資訊獲知房源的任何動態，從業務員的實地檢視房源、採集資訊、實地拍攝全場景VR、照片，再到專人確認房屋出租狀態，所有步驟均在區塊鏈上有所呈現，結合後臺智慧資料演算法甄別校驗，完全實現房源資訊的及時準確性。

同時，麥鄰租房還會利用區塊鏈技術，反覆對實地房源的真實性、照片真實性、出租狀態真實性等資訊進行記錄和追蹤，通過多方工作人員交叉監督的工作模式，充分確保房源資訊的真實性，讓虛假房源無處遁形。

除此之外，租客和房東資訊不對稱引發的黑中介、信任缺失問題也成為租賃行業的痛點之一。傳統的租房模式中，租客和房東互相無法獲知對方資訊，因而助長了黑中介盛行，通過區塊鏈技術，不僅租客和房東的身份資訊會經過活體檢測，房東提供的房屋租賃合同資訊也將得到多方驗證，區塊鏈資訊無法篡改的特性，讓雙方資訊變得更真實。

另外，交易雙方的評價均也會被記錄上鍊，不僅租客和房東的信用評級可以隨時檢視，其他租客可以根據有效評價選擇最佳房源，多重保障房東和租客的精準對接，進一步解決租房場景中存在的資源空間不對稱和資訊不對稱、不安全的問題，通過去中心化和共識機制讓租房行業更加透明、有活力。

當然，線下交易的空間、時間限制也極大制約了租房的效率，在確保了房源真實、房東與租客資訊統一後，雙方交易的流程也會全面透明化。通過區塊鏈的上線簽約上鍊和線上支付上鍊，所有涉及到交易流程的合同、支付平臺、資金流向等重要環節，交易雙方均上鍊可查，完全保障房東和租客在資金保障上的安全性和私密性。

隨著租房場景的日益豐富，麥鄰租房將構建以區塊鏈技術為核心，結合VR看房、智慧硬體標籤，融合當前人工多渠道資料對房源、租客、房東、交易進行多重資料校驗，讓租房資訊更加真實可信，讓租住生活更加美好。