可能明年，我也要加入維權隊伍了…
編者按：本文來自微信公眾號 ofollow,noindex">「 好評與差評」（ID：ihaoping） ，作者： 大竹子 ，36氪經授權轉載
01
最近負能量有點重。
自9月8日， 崑崙域業主開放日鬧劇 後，「好評與差評」的後臺，就開始陸續接到有關開發商的各種投訴。
中國璽的另類回款術 ，公園懿府 無處吐槽的物業 ，以及天閱西山 精裝科技豪宅的交付隱患 ，平均每週，都要爆發一次交付抗議。
但，永遠不缺下一個案例。
02
9月29日，澤信公館的業主群裡，爆出了更惡劣的事件：被業主請來驗房的驗房師，在驗房結束離開社群時，遭到圍攻。
驗房師本人，也解釋了當時的情況：
文字很長，評論君幫大家畫下重點：
1、據驗房師的現場檢驗，澤信公館精裝房質量（問題）比較多，而且施工工藝不符合國家標準，第一戶服務時間超過3小時。
2、9月28日，開發商多次威脅驗房師，並將驗房師的照片發到群裡。
3、9月29日，開發商公開挑釁、推搡驗房師。下午2點驗完房後，驗房師行至西四環看丹橋時，被人用長木棍襲擊。
4、驗房師被施暴者攜帶的老虎鉗打傷頭部流血不止，需要到醫院做縫合手術。
受傷的照片太過血腥，評論君就不貼了，但從上面的資訊中，不難拼湊出背後指使者的狂妄與囂張：
「敢來驗房，打你啊！」
驗房師描述中的作案工具，木棍與老虎鉗
事情發生後，驗房師已經報警，並且路口有攝像頭，可能會拍到施暴者的影像。
評論君很希望，並且呼籲警方能夠儘快查明真相嚴懲嫌疑人，還驗房師一個公道，也維護社會本該有的秩序。
法治北京，容不下非法的施暴者。
03
實際上，從業主貼出的收房照片中，澤信公館的交付質量，是存在瑕疵的，窗子下面的石材條是碎的：
廚房歪扭的灶臺，逼死強迫症的節奏：
壞掉的入戶門門框：
櫥櫃門板，還沒用就掉下來：
樓梯裡鋪設的PVC塑膠地板，透露出濃濃的廉價感，並且已經出現脫落現象：
業主向評論君透露，這種PVC塑膠地板，是可以點燃的，但業主要求出示消防等驗收合格證明時，開發商卻相當不配合。
帶著裂痕的過門石和破洞的牆面，也讓業主覺得窩火。
衛生間地漏：
業主告訴評論君，2016年入手澤信公館時開發商曾經承諾，精裝交付的標準會在8000到10000元/㎡。
但從現場收房的感覺來看，業主對澤信公館裝修標準是否達標，相當懷疑。
04
悲哀的是，交付質量問題頻髮帶來的不信任感，正在悄悄蔓延，誰都說不好下一次加入維權大軍的，是不是自己。
評論君一朋友，買了上海郊區的房子，現在剛弄完外立面，業主們就開始組建委員會準備維權。
而房山某個專案，還沒到交付期，業主就開始擔心交付時的質量問題：
以及希望在施工階段，能夠與開發商建立溝通，介入監督。在業主看來，資訊不透明溝通不及時，是交付出現問題的關鍵所在。
甚至，不同樓盤之間，還溝通起維權經驗：
看完朋友發來的這些訊息，評論君覺得，又無奈，又心疼。
本來買完房子，安心還還房貸，等待收房就好了，但屢屢出現的交付問題，硬是把購房者們逼成了監察大隊。
開發商們在如何活下去的的時候，是不是也應該考慮下，如何建立與購房者良好的溝通機制，打消購房者的疑慮呢？
畢竟，市場走冷，贏得購房者的人心，才能拿到更多市場份額。
不過，還是有好訊息的。
9月29日，之前向市民徵求意見的，新建住宅交付使用前購房人檢查制度正式出臺，將於2018年12月1日起施行。
這意味這，房屋具備檢驗條件後，開發商在正式交付之前，必須組織購房者對房屋質量進行查驗。
更重要的是，政策明確規定，有關部門要加強管理，對於違反規定的開發商進行記分處理，納入市場行為評價系統。
出現嚴重質量問題的，有關部門可以限制開發商資質升級、限制網籤，或者限制參加政策性住房專案建設。
希望這道防火牆，能讓購房者們的收房之路走得更順暢些吧。