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住在1000萬的房子裏,過著月薪3000的生活!

資產 城市 屌絲 趨勢 的人 我們 二手交易 pic .com

消費降級

在一二線城市的你,是否發現周邊有這樣的群體:

經常在吃飯前會瀏覽下美團,尋找團購優惠;

看場電影要提前網上購票,因為更便宜啊;

喝杯星巴克咖啡,還想著信用卡積分免費兌換;

即使花幾十塊錢洗個車,還惦記著哪個渠道有優惠呢……

其實他們收入尚可,多個百兒八十塊的也掏得起,住在價值數百萬、甚至上千萬的房子裏,可就是要省錢。

如果把視角放大拉遠,你會有一個奇特的發現:“拼得多、省的多”的團購平臺——拼多多,用了3年時間,用戶規模達到了3億之多,將一眾電商甩在身後。此外,二手交易平臺——閑魚、線下低價日用品店——名創優品、客單價50元的呷哺呷哺火鍋等異軍突起,在全國攻城略地,硬是在實體萎靡的世道下殺出了一條血路。

這就是現實的吊詭之處:政府、商家、全市場都在熱盼消費升級,並為此搖旗吶喊,可在眾人充滿期待的眼神裏,市場卻走出了一條消費降級的路子。

這也就是近來被廣為討論的消費降級:商品不是越賣越貴,而是那些價格低廉實惠的商品反而更有市場。

最近的統計數據也在印證這一觀點:

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由圖,近一年來我國社會消費品零售總額分月同比增速逐月下降,顯示消費動力不斷衰竭——大家沒錢消費了啊。

消費升級是什麽?

消費升級就是為溢價埋單。

消費升級就是為溢價多掏錢。

消費升級就是10元的商品賣50元。

可現實是:大家不願意為溢價埋單——同樣一款純棉T恤,貼個範思哲的牌子,就可以溢價到數百、數千塊。

對不起,我不認!

花這些錢,倒不如去網易嚴選、凡客誠品購買低至29元起的T恤。

所以,摩拜/ofo/滴滴等共享經濟火了、閑魚/轉轉等二手經濟火了、拼多多/呷哺呷哺等中低價消費火了……

當然也有樂觀者認為,這是消費者理性成熟的表現——不再為了炫耀而高價追名牌,而更看重自己的內心感受,並由此追求性價比高的商品。

話雖如此,可在商品間比較性價比,也是一件耗時耗力、有成本付出的事情(除非比較/挑選是你的樂趣)啊,若有足夠多的錢,還會有多少人挖苦心思的去撿便宜呢?

問題來了:是什麽原因,讓一些住在價值1000萬房子裏的人,卻過著月薪3000元的屌絲生活呢?

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1000萬&3000元

這裏的1000萬和3000元,都不是具體的數字,而是一種比喻——坐擁一筆高價值資產,卻只能過最普通、甚至是只能滿足基本溫飽的生活。

那什麽人會擁有這麽高價值的房產,卻過著如此清貧的生活呢?

首先是一二線城市(尤其北上廣深這類一線城市)的土著。祖上世代居住在這個城市,留置些房產,或時代的機緣巧合來到並紮根於這座城市,逮住某個機會(如建國後福利分房)分了套房子,而今隨著城市紅利房價飛漲,什麽也沒做躺著贏了數百萬、上千萬的資產。

大城市的土著一般是當地的低收入群體,幹著保潔/保安等最基層的工作,也是城市低保/補貼的對象,這裏沒有任何歧視——絕大多數人都是能力平平的普通人,城裏人、農村人概莫如此,你看到大城市收入高的多為外地人、收入低的多為本地人,是一種幸存者偏差:外地能力最強、幹勁最足的人留在了這座城市,不行的就沒來、或已被淘汰出局。

因為有房子,所以坐擁高資產;

因為收入低,所以活得很草根。

跟土著不同,更多住在1000萬房產裏的人群其實是高負債群體——他們可能月收入高達3萬,但因為貸款買了房,不得不把大部分收入用於按揭月供,只留下極少的錢用於日常生活,外表看光鮮亮麗、被人稱作中產階級,實則過得像個屌絲。

這樣的人群,在一二線高房價的城市裏廣泛存在,高房價不僅榨幹了他們的青春和熱血,還在最大力度、最大強度的擠壓著他們的消費——在所剩不多的可自由支配收入約束下,能省則省、能簡則簡,也就有了本文前半部分的消費降級現象、中低價商品的大行其道。

跟社會消費品零售總額逐月下降相反的是,居民負債額、杠桿率卻在不斷增加。

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▲近十年來,我國居民杠桿率走勢圖

由圖可知,我們居民杠桿率自2008年開始的十年來,由18%上升至去年的47.4%,數值漲了兩倍多,其原因主要是居民貸款買房所致——近十年,絕大多數一二線城市房價漲幅都超3倍,同樣一套房子,現在購買要貸更多的款、負更多的債、對消費的擠壓更厲害。

不斷上漲的房價,讓有房的人切實感受到了賬面數字的膨脹,從而產生了擁有大量財富的錯覺,可收入是實打實的、並沒有多少變化啊。於是,也就出現了住在高價值的房子裏,卻只能過最稀松平常的溫飽生活這一奇葩現象。

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時代的烙印

寫到這裏,很多人的結論也就出來了:

一二線城市的土著運氣好唄,什麽也沒做,一代又一代、一年年一天天的睡覺、起床,就睡出個數百萬、上千萬的資產,甚至還有人不服氣——憑什麽他們有高資產?還不是全國各地精英融入這座城市,辛苦創造了大量財富,把財富外溢到了這些土著的房子裏?

大城市收入中上、買了房子的白領精英太苦逼了,一天到晚的加班、做PPT,燃燒了青春和生命,到頭來卻逃脫不了韭菜的命——被房東收割、被老板收割、被股市收割……

錯!錯!錯!

這些觀點只是看到一個點、至多一個線,而沒看到一個面。其目的無非是為了煽動情緒、撩動人心、尋找共鳴,看似有理、實則偏激,只是很好的利用了“每一個人都覺得自己付出太多、得到太少”的心理,看多了沒個卵用、反而會誤入歧途。

只迎合你加班工作很苦逼,卻不說你因此而升職加薪;只撫慰你買房月供壓力山大的情緒,卻不說你因此生活安穩、家庭幸福的收益;只向你吐槽土著躺贏高資產,卻不會說土著的父輩、父父輩來到這座城市的艱辛……

我們都是小人物、渺若塵埃,無法阻擋大趨勢,最好順勢而不是逆勢,看似很多不合理的現象,實則是大趨勢下的片段顯現——就如同住1000萬的房產和過3000元的生活。

最大趨勢就是國家崛起中的時代紅利,因為國家崛起、因為海量財富被創造出來,才有了坐擁1000萬資產的可能。

土著看似撿了漏、成了風口上的豬,實則是自己的運氣、父輩的運氣和努力一起作用的結果——你得有能力落戶這座城市、而恰好選擇了這座城市、並且還得遇到這樣的時代。

高負債的中產看似過得苦逼哈哈,實際也享受了時代給予的巨額饋贈——在一代人的時間內,體會到了財富膨脹的樂趣;工作更忙、更累?可比前輩們的物質生活、精神生活更加豐富;因為買房負債就被政府收割?可你享受的哪一項公共服務不是巨額花費呢?地鐵、高架、橋梁、公園、學校、醫院……

一代人有一代人的運,一代人有一代人的命,你終究戰勝不過時代,你只是時代的烙印。

住在千萬房產裏的你,哪怕只能過月薪3000的生活,請不要放棄,加油!

住在1000萬的房子裏,過著月薪3000的生活!