你租的房子遇 “坑” 了麼？

前段時間真的是太忙了，出差了一週，另外還有自己的一堆事兒，忙成狗，幾乎每天也就睡 5、6 個小時，現在終於不忙了，然後就可以安安靜靜地寫文章了，好久沒更了，讓大家久等了。最近這段時間我身邊發生了好多事情，有欠錢不還的，有租房被中介坑的，有公司裁員的… 真的是發生在誰身上誰倒黴，有些事情我們也無法避免，我們要做的就是不斷吸取教訓，長點心眼，提高自己判斷力，來保護自己的利益不受侵害。

自從前一段時間爆出來自如甲醛房子的問題，後來又有自媒體爆料，一阿里 P7 員工在租住了杭州自如房 6 個月後，被查出患白血病，不久之後病情惡化，去世，一度引發輿論的關注！最近，又有媒體陸續曝出租客在自如出租房內的插座裡發現針孔攝像頭，租住數月後才發現。最近我身邊幾個認識的同學、同事租房也被中介坑，好像最近一段時間騙子又猖狂起來了？

1.“寓見”你真是倒了八輩子的黴了

【上海寓見公寓“爆倉”“租金貸”風險恐密集爆發】曾被雷軍看好的長租公寓“爆倉”了。如今寓見公寓資金鍊斷裂，一些房東在未收到租金的情況下，要求房客搬出。部分租客已聚集在寓見公寓總部所在地的上海市徐匯經偵支隊報案，並試圖“圍堵”寓見公寓CEO 兼創始人林小森。在寓見公寓此次“爆倉”前，已經有多家長租公寓品牌出現問題。

這件事情真真切切的就發生在我同學的身上，他們從“寓見公寓”那裡租的房子，“寓見公寓”從房東那裡租的房子，她們每個月按時把租金交給“寓見公寓”，而“寓見公寓”沒有把錢給房東，現在房東沒有收到錢，房東現在找租客的事，另外，“寓見公寓”給租客們籤的合同都是通過貸款平臺貸的款，相當於是每個月的房租是分期付款，假設你簽了 1 年的合同，那也就是說，“寓見公寓” 一次性就拿到了 1 年的租金（有錢了就可以去用錢去賺更多的錢了），然後，租客就每個月向貸款機構去還錢，這裡說明一下，租客其實是不知道他們向貸款機構借錢了，籤合同的時候，寓見的人只是說，這這個平臺只是交租金，並沒有向租客明確說明貸款這件事，我認為“寓見”隱瞞了事實，侵犯了租客的知情權，存在欺詐行為，當出現了事情之後，租客們才知道是“被”貸款了，如果沒出現這事，租客可能一直都不知道“被”貸款了，現在的各種貸款都和你的徵信掛鉤，如果你沒有按時交的話，有可能已經影響到你的徵信了，可能影響到你買房買車等，但是你卻全然不知，真的是太坑了，稍微一不注意就掉坑裡了。現在“寓見”跑路，房東不讓租客住房子，為了不影響徵信，租客還要還貸款，你說這不是兩頭受氣吃虧麼？都是打工的，辛辛苦苦工作一個月，把工資的一大部分都交房租了，還遇到這樣的事情，你說糟心不糟心？這種事情報案的話，處理起來也比較麻煩，能起到的作用也比較有限，所以，我們要擦亮自己的眼睛才是最主要的！

在這裡提醒大家一下：如果租房的時候讓你繫結個人銀行卡並且還要讓你通過某個你沒聽過的平臺交房租時，你可得警惕注意了，稍不注意你就“被”貸款了！

2.黑中介“昊園恆業”是真的黑

這件事也是發生在我之前同事的身上，她之前是通過“昊園恆業”租的房子，然後在不知情的情況下，也被貸款了，是通過一個叫“元寶e家”的分期付款平臺，元寶一次性把錢轉給中介，現在中介違約了，中途讓租客搬家，現在中介需要把錢返給元寶或者是將剩餘的部分返給租客，但是中介一直拖著遲遲不給，現在租客和元寶之間的貸款還是有效的，也就說租客還要給元寶還貸款（影響徵信），為什麼中介遲遲拿不出錢？想都不用想，中介肯定把錢挪作他用了，一次性收一年的房租，中介才不會傻傻把錢拿手裡或者存銀行，他肯定是用這筆收過來的租金再搞其他投資，然後賺更多的錢，說白了就是以租房為幌子，玩的是資金流的把戲，美其名曰：“幫租客們減輕租房的壓力，分期付款，享受高品質的生活”，嗯，沒毛病，這樣租戶付款壓力減輕了，還不用支付額外的利息，於是很多租戶就接受了這種付款方式，這樣租客們就輕輕鬆鬆的掉坑裡了！

下圖是我前同事給大家的一些建議，都是血淋淋的教訓，希望大家引以為鑑！

最後，建議大家在租房的時候，首先找個人的房源或者是比較靠譜的中介，可以先搜一下中介的網上的評價或者有沒有負面資訊，然後再考慮要不要租，再籤合同的時候也需要仔細看看有沒有坑，另外對於押金條及合同等其他的材料要保留好，如果發生其他情況可作為證據，對於合同內容部分應該也必須加蓋相應的公章，否則合同也是無效的合同，有些中介根本就沒有合同或者合同很粗糙（嚴格來說不算合同），那你就得注意了，希望大家在租房的時候多留意，多長點心眼；還有就是租房的時候不要租剛裝修完的房子，看著很乾淨，實則甲醛等嚴重超標，最好時租之前有人住過的房子就基本沒什麼問題。最後送給大家一句話，害人之心不可有，防人之心不可無！

如果，你也在租房時遇到坑了，歡迎在下方評論，讓更多的人看到，另外你覺得文章不錯的話，歡迎點贊和轉發，原創不易，且行且珍惜，謝謝你們！