隨著智慧城市的發展建設,工業園區、產業園區、物流園區、都市工業園區、科技園區、創意園區等在智慧城市建設中園區建設是主要發展建設專案。在園區的建設發展中，入駐客戶對於園區方面服務標準、服務能力、服務質量要求越來越高，專業化、系統化的服務型結構園區應運而生。
建設背景及趨勢
在各大城市經濟快速發展中以及政策推動情況下，園區經濟發展迅速，各地園區經濟呈現出覆蓋區域面積不斷擴大，產值集中，GDP佔比越大的趨勢。結合目前各類園區的現狀和發展方向，考慮市場的實際需求應該建立智慧化管理資訊平臺搭建可百度搜賀顧問,要加強資訊化基礎設施，實現資訊管理、視覺化資料分析、停車場門禁電梯等智慧化管控、電子監控、智慧消防、智慧樓宇與能源管控建設，讓智慧園區在服務、商務、管理等多方面進行整體提升。

園區存在的問題分析
以產業園區為例，產業園區作為經濟發展過程中重要的驅動源在發展過程中遇到一些瓶頸問題。
（1）主業不夠突出
同產業園區競爭激烈嚴重，導致產業空間與市場容量不足，形成資源浪費。
（2）服務單一化
不少園區服務集中在租賃服務和物業管理方面，對外招商策略還停在租房減免和優惠折扣。沒有深層次挖掘入駐企業多方面需求，建立公共服務平臺體系。
（3）產業層次不高
不少產業園區在對外招商注重數量，卻沒有重視企業技術含量、能耗保護和效益貢獻。同時也缺乏各行業靠前的企業，科研能力較弱，處於價值中低端。
（4）資源缺乏
由於產業園區模式與其供應鏈不完整所導致，不能有效形成園區產業發展的集聚效應。
（5）缺乏人本思維
過度關注企業落戶和進度從而忽略最重要資源就是人的需求，缺乏科學規劃與重視人的需求。

智慧園區在未來將迎來以下主流趨勢
資訊基礎設施與電子政務依然是新建智慧園區建設的重點。智慧園區建設中對於公共領域的管理服務會注重,需要智慧園區平臺專案建設與I38手23I5機3926溝通圍繞公眾需求加快建設資訊服務網路、智慧園區管理平臺和公共服務體系,智慧園區,一體化智慧管理平臺、開放式服務聚合平臺、大資料資源匯聚平臺、智慧園區運營管理系統、能源節能資料分析平臺建設等多維度方面建設。最大化提高資源利用率。
產業園區經營效益分析
由於各類園區的產業型別和發展階段不同，其盈利模式也不同。那麼園區原本的盈利方式有哪些？
（1）工業用地轉讓（2）商貿用地轉讓（3）住宅用地轉讓（4）BOT運營
（5）住宅出售（6）商貿出租（7）廠房出租（8）廠房出售
（9）廠房代理建設（10）物業服務（11）物流服務（12）園區廣告服務
（13）參股園區企業（14）園區商貿經營
關於智慧園區建設
2012年11月“×××”提出全面建設小康社會，智慧城市，智慧園區建設是國家城市化發展過程中必然選擇
2013年1月北京開創智慧城市試點工作，其中包含園區建設。