1、園區運營商只提供基本的水電氣、交通、建築等基礎設施建設，信息化、智能化都由入駐企業自行完成，園區管理平臺和入駐企業不能交互互動；園區定位及發展方向不明確，建設起點不高，沒有特色。

2、在管理方式上比較局限，無法針對園區各類情況調整管理策略。園區管理局限於園區安防、園區消費等幾個方面，沒有覆蓋到園區節能管理、空間管理、建築管理等其他領域。

3、園區信息建設自成體系，信息化水平低，缺乏遠程、集中控制方式，同時業務系統封閉運行，軟硬件各個系統相對獨立，數據庫也相對獨立，不能實現信息資源共享。

智慧園區的解決方案可實現各子系統間協調優化運行；提供準實時的系統間聯動功能提供各子系統歷史和當前狀態的報告；自動采集各子系統的狀態信息；物理上集成各控制子系統；集中監視關鍵設備和關鍵點；為雲計算PASS/SAAS提供實時數據；為各種平臺系統提供控制層子系統基礎數據。

智慧城市園區智能管理控制集成系統軟件開發