科技公司是時候放下舊金山了！
【獵雲網（微信號：）】9月19日報道（編譯：Anna）
Salesforce已經遍佈全球，這並非誇大其詞。如今，該軟體公司已成為舊金山僱傭員工人數最多的公司。
Salesforce執行長馬克·貝尼奧夫（Marc Benioff）發現公司員工增長人數已經達到上限，甚至超過了美國富國銀行（Wells Fargo）的員工人數。如今，該公司在舊金山已有8400名員工。公司有三棟辦公大樓，都聚集在南部金融區，Benioff預計Salesforce的員工人數還會增加數千名。這時公司擔心的問題便是該將這些員工安置在何處。
他說：“公司不會在舊金山招聘更多的員工了。”
因此，該公司計劃在其他地區發展業務。在印第安納波利斯，有1700名Salesforce員工在該州最高的大廈工作。這座大廈也被稱為Salesforce Tower。大家都十分羨慕並嫉妒Salesforce的員工擁有如此好的待遇。此外，Salesforce在倫敦和紐約也都建造了Salesforce Tower，其中紐約的Salesforce Tower剛於去年開放。還有更多的Salesforce Tower正在建造中，Salesforce不會透露太多訊息，但是按理來說，芝加哥和亞特蘭大應該在其業務擴充套件計劃中，因為公司正在招聘來自這兩個地區的員工。
舊金山的失業率和辦公樓空置率已經快達到歷史最低點，而包括Salesforce在內的科技股也創下了新高。房價持續飆升，市場上幾乎沒有多餘的空置房子。作為舊金山發展最快的一家企業，有兩個方法可以增加員工的辦公空間，一個是繼續在舊金山開發更多辦公區域，另一個是在其他地區建造自己的辦公大樓。而Salesforce同時選擇了這兩種方法，那就是軟體工程師仍繼續在總部新開發的大樓裡工作，而技術支援人員和銷售人員去其他更寬敞便宜的地區工作。
Zendesk的執行長Mikkel Svane於2009年在波士頓成立自己的軟體支援公司。2011年，Zendesk從波士頓搬到了舊金山第六街和市場街的辦公樓中。如今，由於該公司剛收購一家軟體銷售創企Base，同時又招收了125名員工，導致公司的員工人數過多，辦公空間不足。一位公司發言人說，Zendesk計劃將其900名舊金山員工安排在五座Mid-Market大樓中，並已經在該地區租下了52000平方英尺的辦公面積，使其總的辦公面積比原來增加了30%。
Svane曾經寫過一本書《Startupland》，稱讚舊金山是企業家的聖地，可見其對舊金山的感情很深。然而儘管如此，Zendesk還是會考慮在其他地區發展。2014年，Svane在威斯康星州麥迪遜設立了一個小型的辦公室。只因他曾經在這個小鎮旅遊時，想起了自己的家鄉哥本哈根。
Svane說：“我們會在除舊金山之外的城市發展並招攬更多當地的人才。”
Zendesk剛剛在麥迪遜租下了佔地為六萬平方英尺的辦公面積，比它之前第一個辦公處大了整整四倍，可容納300多名員工。而美國聯合航空公司於1月在該城市增設了一個直達該市的航班，使其更具有吸引力。
和Zendesk一樣，Lyft在納什維爾也取得了成功。Lyft是打車服務公司的客戶服務運營中心。該公司的總經理薩姆納德勒（Sam Nadler）表示，該公司如今在納什維爾擁有750多名員工，專門處理客戶對司機的投訴事件。市中心的WeWork大樓可以容納該公司所有的員工。
Slack是一家通訊軟體公司，其辦事處在Salesforce Park的對面。一位Slack的發言人稱，該公司已經租下了丹佛的一幢大樓作為辦公處。科羅拉多州承諾只要Slack可以幫助該地區創造550個就業機會，便為其提供1060萬美元的稅收抵扣。
聖路易斯是美國移動支付公司Square執行長傑克·多爾西（Jack Dorsey）的家鄉。於是，該公司計劃在聖路易斯招聘300名員工，使其員工人數增加一倍。可能很快，該公司的員工人數就會增長到800名。2012年，Square在亞特蘭大設立了一個小型的辦公地。然而隨著公司不斷髮展，員工人數不斷增加，Square在聖路易斯租下了佔地面積為13000平方英尺的辦公地，可容納100名員工。
2016年，Dorsey經營的推特公司也在科羅拉多州博爾德擴大了其辦公面積，可容納200多名員工。這些員工包括那些有助於加快全球推文feeds的資料工程師。
多年以來，Yelp已經擁有多名華盛頓說客。但是該公司仍需要招聘銷售人員負責其商業評論網站業務。於是，Yelp於今年3月在華盛頓的Verizon中心設立了一個佔地面積為52000平方英尺的辦公地，並計劃招收500名員工。負責通訊與政府關係的高階副總裁文斯•索利托(Vince Sollitto)說，Yelp的發展範圍比大多數的舊金山公司大。它在舊金山擁有約2000名員工，在芝加哥、紐約和鳳凰城都各自設立了可容納1000名員工的辦公地，而該公司大多數的銷售人員都是本地的。
諷刺的是，在科技行業裡，儘管這些科技公司提供了全球通訊工具，但是其領導者卻希望將自己的員工全部安排在同一個辦公地。然而現在因為各種壓力，這種做法已經慢慢被改變。
在規劃員工招聘計劃時，Dorsey面臨的不僅僅是經濟壓力，還有來自其他方面的壓力。推特最近正遭受著國會議員的抨擊，這些保守派批評家指責推特存在自由主義偏見。今年九月，Dorsey參加了美國國會眾議院委員會的聽證會，做出了令人驚訝的宣告。
Dorsey就推特的員工是否應該有不同的生活經歷這個問題做出了回答。他說：“我們認識到我們不能將自己的員工全部限制在舊金山工作生活。因為不是每個人都想在舊金山生活，不是每個人都想在舊金山工作，也不是每個人都有能力在舊金山居住。這是不公平的。”
Dorsey說：“推特計劃將在全美國廣招人才，而不再侷限於舊金山這個城市。”他個人也十分支援公司不再考慮將舊金山作為公司總部的決定。
不同的是，Salesforce對舊金山的感情還是很深。Benioff喜歡向別人炫耀他是第四代舊金山人。
伊麗莎白·平克姆（Elizabeth Pinkham）說：“我們的總部永遠都會在舊金山。”她於2000年加入Salesforce，現任公司全球房地產的執行副總裁。“我們是在土生土長的舊金山人。”但她也稱讚印第安納波利斯是人才濟濟的地方。在這裡，公司招聘的不僅是技術支援人員，還是研發人員和工程師。
Pinkham指出，Salesforce仍然會將新入職的員工繼續安排在舊金山的Salesforce Tower中工作，同時又會在Salesforce West開發更多的辦公空間供員工辦公。Benioff曾預計Salesforce的當地員工人數最多為1萬名，但是最後會不會突破1萬名，誰也說不準。她說：“當然，我們會做一些計劃，但是計劃往往趕不上變化。”除了員工招聘以外，Salesforce最近還收購了Mulesoft。Mulesoft是一家舊金山軟體公司，擁有來自全球的1000多名員工。這次收購也使Salesforce的員工人數大大增加。Mulesoft的員工於今年八月搬入Salesforce Tower工作。
去年，Salesforce的年收益超過100億美元，預計今年的年收益將增長25%。Salesforce的發展十分迅速，導致公司的員工人數不斷增加。這些新員工要麼去舊金山的Salesforce大樓工作，要麼去其他地區的Salesforce大樓裡工作。
舊金山的辦公空間越來越少，競爭也越來越激烈。如今也只有兩座正在建設的辦公大樓還未租賃出去。
“開發舊金山的辦公空間不是首要選擇，”Yelp的Sollitto說道，“如果有機會去別的地方工作，員工一定會十分樂意。因為在舊金山灣區，人才的競爭越來越激烈。”
Sollitto表示，由於加利福尼亞禁止非競爭條款，在灣區，高人才被其他科技公司挖走是很常見的現象。總部位於矽谷的Facebook、谷歌以及思科等知名科技公司正計劃將業務擴充套件到舊金山，這也促使了辦公空間和人才需求上升。
Sollitto還指出，在舊金山做生意並不容易。“我們的城市，我們的家園”專案，使得那些年收入超過5000萬美元的公司的總收入稅增加，以資助那些無家可歸的人。Sollitto將這個專案稱為“投票箱預算”。
但是對於像Salesforce的Benioff和Zendesk的Svane這樣的企業家來說，舊金山這座城市仍然具有一種吸引力，有著無限發展的潛能。在舊金山成為世界五大城市之一期間，Benioff見證了這座城市過去十年的發展和變化。
負責埃森哲西部地區業務的高階董事約翰德爾桑託（John Del Santo）也見證了這座城市從繁榮到衰落再到繁榮的過程。
他說：“我認為舊金山的經濟、街道和公民服務都存在壓力，因為還是有很多人想要在這裡發展。坦白說，這確實是很有意思的現象。”
在舊金山，總是存在很多矛盾之處。在這隻有49平方英里的地方，改變世界的想法卻很多。科技公司收入數十億，卻沒有落腳之處。
如今，位於舊金山的科技公司既沒有足夠的辦公空間，又頻頻遭到國會議員和華盛頓市政廳的質疑。面對如此艱難的境地，他們別無選擇，只能往其他地區發展。
Benioff說：“我們已經在舊金山發展的差不多了，接下來是時候向其他地區發展了。”