首開金地50億，一日連拿兩塊地
10月31日，卡在“銀十”最後一天，首開金地揮金49.8億元，一口氣拿下了北京市朝陽區崔各莊鄉2909-0603、2909-0604兩宗限競房地塊，溢價率分別為17%、27%。
兩宗地塊相距不過幾十米，且均位於北五環北側，京承高速東側。緊鄰地鐵14號線東段善各莊站，鄰近望京商圈，無論是交通出行還是周邊配套資源都還算豐富。
相比於同一天被中海+首鋼底價拍得的石景山共有產權房地塊，兩宗崔各莊地塊同時吸引了招商、金茂、金輝、新城控股、首開+金地聯合體參與“搶地”。其中暫未入京的新城控股尤為來勢洶洶，兩次拍賣都是率先舉牌，雖然最終不敵首開金地聯合體，但仍可見其強烈的進京願望 。
在16輪激烈競拍後，崔各莊鄉2909-0603地塊首先以23.4億總價被首開金地斬獲，樓面價為 38303元/平方米 。隨後，崔各莊鄉2909-0604地塊經過27輪競拍，以26.4億元再次被首開金地收入囊中。
兩塊地均採用“限房價、競地價”方式，銷售均價不超過78148元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過82055元/平方米（含全裝修費用），不配建保障房，執行“90/70”政策。相比於周邊望京金茂府、長島瀾橋等專案7萬以上的掛牌價來說，銷售限價也較為合理。
這並非金地2018年斬獲的第一宗北京宅地。今年7月份，金地就花了17.5億、溢價41%，摘得青龍湖4.8萬平方米限競房地塊，上半年拿出500多億積極屯糧的金地，下半年依舊迅猛發力。
今年前三季度，北京土地市場共成交土地44宗，總建設用地面積達334公頃，其中，住宅用地28宗，建設用地面積近214公頃。 但就在10月底，北京接連推出十幾宗住宅用地，且掛牌截止時間均為11月26日，供地節奏提速之後，年末北京土地市場又將會迎來一波“搶地”熱潮。