李亞鵬等投資房地產欠債4000萬 被法院扣押兩套房

10月30日，藝人李亞鵬的名字，出現在中國執行資訊網“被執行人”一欄中。

北京市中同律師事務所合夥人趙銘律師告訴《證券日報》記者，列為被執行人意味著，李亞鵬經過一審、二審敗訴，應該在規定期間內履行還款義務，今年4月9日，債權人已經向法院強制執行，而法院此前已查封扣押李亞鵬等人名下的房產、存款。

整件事情要追溯到2012年，明星投資人的概念剛剛興起。根據一審判決，2012年1月9日，李亞鵬持股的麗江雪山投資有限責任公司（以下簡稱：雪山公司）與北京泰和友聯投資有限公司（以下簡稱：泰和友聯公司）簽訂了《專案合作框架協議》，約定雙方合作完成”雪山文苑”專案。

合作方式為資金合作和專案管理合作，泰和友聯公司出資6000萬元對雪山公司進行注資，並相應獲得雪山公司10%的股份。當時還約定，若開發週期超過3年，考慮到泰和友聯公司出資額的資金財務成本，3年開發週期屆滿，由泰和友聯公司先行收回約定的固定權益收益4000萬元。

隨後，泰和友聯公司分四次向雪山公司轉賬共計6000萬元。

據知情人士透露，涉事案件為雲南省麗江市的文化藝術主題地產專案，位於雲南麗江束河古鎮東區，總佔地面積為27萬平方米，建築面積為20萬平方米，最初策劃是特色文化小鎮，實則為商業投資專案。

2015年4月17日，雪山公司的原股東（李亞鵬、李亞煒、中書公司）向泰和友聯公司出具《承諾函》，承諾內容包括：原2012年1月9日簽署完畢的雪山公司與泰和友聯公司的《專案合作框架協議》中的到期債權執行：雪山公司原股東承諾於2015年7月份支付4000萬元的到期債權。

2015年7月27日、2015年8月17日，泰和友聯公司向李亞鵬等人發出《催款通知函》和《律師函》，催要款項，進而起訴。一審法院支援泰和友聯公司的訴訟請求，認為李亞鵬等人應當按照承諾函的承諾履行付款義務。

今年4月份，李亞鵬等人上訴。其中值得一提的是，李亞鵬等人稱2015年簽署《承諾函》時，存在脅迫情形，但並未提交相應證據。二審法院認定，駁回上訴，維持原判。

據企查查資料顯示，李亞鵬目前仍是雪山公司的股東，持股比例27.84%。2016年，該公司法人由陳夢變更為蕭德迎。必須強調，目前該公司共有三起司法協助案件，分別為凍結李亞鵬1300萬元人民幣的股權、凍結李一兵1098萬元人民幣的股權、凍結中書公司1729.65萬元人民幣的股權。

必須一提的是，被執行人與傳統意義上的“老賴”不同。趙銘表示，被執行人有財產可執行的案件，因此李亞鵬暫時不會被列入失信執行人名單。

根據新京報報道，目前法院已經發還申請執行人1000萬元，在案查封、扣押兩套房屋，拍賣房款足以清償全部債務。 所以李亞鵬並未如網傳那樣被列入“失信被執行人”名單。

本文來源：證券日報作者：謝若琳 責任編輯：王曉武_NF