誰傻誰天真：房地產商玩套路，小崔老方亮底牌
小崔換了陣地，也沒輸人氣。
今日頭條的明星排行榜上，新人小崔入駐了四天，霸榜了四天。3.9億分的指數，超過了第二名FBB到第十名吳剛的分數之和——第二名FBB和第三名FXG，可能還蹭了小崔的光。
我本來是不粉小崔的，不管他大戰轉基因，還是舉報女明星男導演——讓我對小崔路轉粉的，是看到了他在頭條和方舟子的互懟。
小崔懟，“痛打方騙子”，“老流氓”，“撒潑耍賴”；
方舟子回懟，“崔衛兵”，“崔永元滿嘴謊言”，“立錯牌坊”。
底牌全甩，一把All in ，圍觀者看得酣暢淋漓。
小崔老方比試得是罵人藝術和氣場聲勢，但人家坦蕩蕩一片，光明正大報私仇，不遮不掩不示弱，不演苦情戲。
房地產商撕逼，拼得可是演技和套路——許首富PK喪家流浪的賈老闆，扮演的是控訴負心漢（賈老闆）的可憐棄婦；
住宅一哥萬科節前淚汪汪的高喊“活不下去”了，七天長假一過，小白菜變成了牛夫人——10月9日，萬科花32.34億買了華夏幸福5個環京專案的控股權。
房地產行業這兩年不景氣，原來種了一地的白蓮花和小白菜？
一
許首富錢掙了很多，該示弱的時候，腰該彎就彎。
信用破產、流落美國的賈老闆，在網民的討伐裡，成了房地產大佬收割機，先坑了融創孫硬漢，又套路了恆大許首富。
“收割機”賈老闆，讓一年牢獄都沒打垮的孫硬漢公開流了淚，“賈躍亭一根羽毛都不願失去”，“願賭服輸”，“已經不是壯士斷臂，是砍頭了，以後別再提樂視，歸零了，沒了。”——心疼白衣騎士孫硬漢，這麼多年收購就沒成過，每次都跟收購標的鬧彆扭，成了一次還被“砍頭”。
“收割機”賈躍亭，讓黃泛區鄉村出身，一路飛黃騰達霸屏財富榜的許首富，也成了苦情的小白菜，許首富的下屬告訴媒體，“聽說許老闆挺痛心的，本來準備轉戰新能源汽車，大幹一場呢。”
誰下的套，誰做的局？真的是賈老闆做局，房地產商集體進套嗎？
都是江湖人，何必裝清純。
孫硬漢嘴裡說著“願賭服輸”，投資樂視網虧的底兒掉，但這廂抹著眼淚，那廂另起爐灶，拿下樂視電視和樂視影業的第一大股東地位——這是整個樂視系最有價值的資產。
許首富20億美金買了FF45%的股權，可不是任性的大撒幣。今年7月，日理萬機的許首富，親自帶著一幫恆大高管，不遠萬里跑到美國，由賈老闆作陪，參觀FF總部。
喜氣洋洋的圖片拍了幾十張，官方的新聞通稿還說，許首富對“FF全球領先的產品和技術給予了高度肯定，對於FF 91的內外飾設計和產品效能給予了高度讚賞。”
FF到底值錢不值錢，說實話我不知道，傳說中，這家企業有高達380項的全球專利，但其量產能力卻頗讓人生疑。
2016年，樂視資金緊張之餘，還邀請數百家媒體赴美參會，結果超級汽車因為恰逢“車禍”和“晚點”沒到場，賈老闆飆車入場變成了跑步入場；今年，首輛FF91試產車被曝起火燒壞——不知美國的是否不適合賈老闆。
不管FF值不值44.5億美金的價，恆大健康和許首富花在FF的錢，都在資本市場翻倍回來了。
6月25日，恆大健康宣佈投資FF，第二天股價猛漲了66%，2個月累計上漲245%，市值從不到400億港幣飆升到近1400億港幣左右——1000億港幣＝127.6億美元，承諾投資的20億美元也就用了8億。
這幾天，撕逼訊息一出來，恆大健康連跌了幾天，但市值也比入股FF前翻了近一倍。而從6月25日至今，港股晴雨表的恆生指數從29000跌到了25000——逆勢上漲，還得感謝“負心男”賈老闆。
眼看著同行孫硬漢已經進過一次套——許首富帳沒算清，能掏錢？——很傻很天真的可能不是許首富，而是高位接盤的恆大健康韭菜們。
許首富說他被套路了。其實，許首富也套路過別人——也不是套路，是霸王硬上弓。
2015年，許首富養了幾年的恆大奪了冠，同在廣州的贊助商東風日產卻怒了——投了一個多億賽服冠名，卻被許首富自行換下了——首富使橫，東風日產也只能認慫吃虧。
明月照大江，要是配角遇上了主角，實力不濟，只能他橫任他橫。賈老闆和許首富兩個老江湖——也許，互相套路才是真相。
二
大哥有大哥的排場，大哥也有大哥的氣量。
王一哥已經在地產圈封神，有了田姑娘滋養，活得分外盪漾，衣品和氣色都提升不少，溫柔鄉里纏綿，哪有空理會盧瑟們的閒言碎語？！
也只有小弟馮侖不知深淺，“民營企業家泡女明星必死!”——馮侖這句其實不準確，泡一線女明星死的機率才高，那位娛樂圈豪門的經紀人不都進去了嗎？沒演過主角的田姑娘，還是很安全。
在地產圈，萬科一哥的地位就跟小崔在頭條明星榜的地位一樣穩固。
孫硬漢挑戰萬科的FLAG喊了多少年，結果做順馳沒趕上，做融創還是沒趕上，王一哥那句順馳是“害群之馬”的侮辱，孫硬漢用了快20年還是洗不掉。
但當大哥，不套路怎麼行？
國慶前，“活不下去”的眼淚還沒擦乾，節一過，地產一哥就開始“撿漏了”——華夏幸福這塊地，拿到手裡還沒一年，就被一哥接了盤，而且比去年華夏的購入價溢價4700萬元。
對環京市場，地產一哥是有遺恨和不甘的。據《財新週刊》報道，2016年，萬科去香河，被不明人士攔路毆打和砸車。
環京的水深，深得地產一哥都趟不過——捨得給對手溢價，你能說地產一哥活不下去？這明明是“不差錢”！
大哥不但要大哥的地位，還得要大哥的好名聲。
在地產圈，公開自誇“不行賄”的，也就萬科一家。
王一哥是這麼說的，“萬科從來不行賄。3年之前，我個人的一些生活問題引起大家的關注，大家說，你還有一個省委副書記的前岳父，你當然不用行賄了。如果是我不用行賄，我利用特權關係，得到很多好處，應該說今天我不會站在這裡，不是在“秦城”，也是在省裡的監獄。”
話音未落，就被連續打了兩次臉——中紀委製作的電視專題片《永遠在路上》，顯示萬科地產捲入了一場官員行賄。
片子播出三天前，河北一份法院判決還顯示，萬達在河北唐山的子公司，也涉嫌行賄唐山市工商行政管理局原副局長馬愛。
地產界有沒有白蓮花？我相信是有的，地產一哥確實可能是最“不染”的那朵——上述涉案，其實都是微乎其微的小案，我相信，高管團隊不知情，也沒授意——行賄在王一哥看來是不可逾越的紅線，是價值觀的底線，但在少數一線下屬那裡，可能是偶爾行之有效的方式方法。
但要說地產圈都是小白菜和白蓮花，不管你信不信，反正脾氣火爆的董大姐不信。
2015年，我去珠海採訪董明珠，問她為啥沒做房地產，董大姐是這麼告訴我的，“我不喜歡做投機和交易的事情，十個房地產商可能有八個是官商勾結。”
十個裡有八個，這是董大姐一貫的修辭化表達，不必當真，但有參考意義。
要說套路玩得最好的，還得數資本圈。
話說我有位朋友，本來是某司董祕，突然去職，跳槽去了清水寡淡的研究機構。友人頗感惋惜，董祕擺擺手，一臉輕鬆，“退了好，捂著嘴、違著心這麼多年，快內傷了，以後就徹底釋放，說真話了”。
七虧二平一贏，我A股大股民有幾個沒被“套路”過？
2015年我買了美盈森的股票，碰上公司實控人嚴重違規被證監會處罰，導致股價連續暴跌。
作為一個被割得血淋淋的韭菜，我向董祕黃琳表示了虛張聲勢的憤怒。簡訊裡黃琳秒變小白菜，和我打起了同情牌，“公司和股民一樣都是受害者，證監會的處罰決定不合理。”
去年，“小白菜”黃琳還成了新浪的金牌董祕。我找誰說理去？——綠油油的地裡，沒有小白菜，也沒有白蓮花，只有一茬又一茬的韭菜。
企業套路這麼多，不如讓小崔老方合辦個培訓班，來一場整風運動，教教他們說真話——哪怕罵人呢？“講真話，不偷、不裝、不吹”，我看就很好。
特此宣告：本人沒有購買樂視股票以及產品，也未曾買過孫硬漢、王一哥、許首富的房子。